Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может помочь возведению низкоэтажного жилища эконом. класса в Оренбургской области.

АИЖК, оренбургский НИКО-банк и ООО «Экодолье Оренбург» поставили свою подпись в соглашение о участии в плане «по разработке и введению кредитных товаров в области низкоэтажного строительства», сказало агентство.

НИКО-банк станет давать кредиты по программке «Дом с усадьбой» хотящим заполучить жилище в пос. «Экодолье», гласит основной спец отдела ипотечного кредитования банка Алексей Булгаков. Поселок находится на принадлежащих «Экодолью» 382 га (4212 жилых домов общей площадью 490 000 м²) в 5 клм от Оренбурга, уточнил директор по реализациям и менеджменту УК «Экодолье» (управляет оренбургским ООО) Сергей Нагорный.

Первую из 7 очередей поселка (600 домов) «Экодолье Оренбург» задумывает сдать в 2012 г., полностью поселок станет сдан в 2020 г., сообщает Нагорный. Областные власти уже инвестировали в инфраструктуру поселка 550 млн рублей согласно с соглашением меж фирмой и областным руководством, подписанным в 2007 г., заявляет пресс-секретарь оренбургского губернатора Алексея Чернышева Игорь Дмитрачков. Еще 200 млн рублей в приобретение земли, конструирование и возведение 1 очереди ансамбля инвестировал главный совладелец «Экодолья» — фонд Baring Vostok Capital Partners (BVCP), заявляет коммерческий директор УК «Экодолье» Павел Головач. Исполнительный директор BVCP Андрей Костяшкин от комментариев отрекся. Единый объем инвестиций, по достоверным сведениям областного руководства, — 2,6 млрд руб.

«Параметры кредитного продукта покуда не утверждены, хотя они практически станут отвечать параметрам программки АИЖК «Новостройка», — гласит Булгаков. Предельный объем кредита по данной программке — 4 млн рублей, исходная ставка — до 12% годичных, хотя на конечном моменте она уменьшится до 11%. Полагаемая цена жилища не превзойдет 30 000 рублей за 1 м², добавляет Булгаков. По достоверным сведениям АИЖК, обычная рыночная стоимость 1 м² в Оренбургской области в I квартале — 26 800 руб.

АИЖК в масштабах своей программки «Стимул» (программа для районных банков) даст гарантии рефинансирования предоставленных ипотечных кредитов, заявляет босс управления публичных взаимосвязей АИЖК Ирина Силенко. При использовании особых соглашений программки «Новостройка», к примеру падении ставки на 0,5%, ежели квадратный метр жилища стоит не подороже 30 000 рублей, конечная ставка кредита станет ниже 11%, гласит Силенко.

Официальные реализации жилища начнутся 1 апреля, «Экодолье» уже заключила 219 кредитов на 479 млн рублей, заявляет Нагорный. Согласно его заявлению, ожидают старта программки кредитования еще в пределах 200 жаждущих.